产权人中国武夷实业股份有限公司现就相关租赁标的物，以公开招租方式广泛征集意向承租人，本次招租事宜由中国武夷（肯尼亚）建筑工业化有限公司统一组织实施，现将有关事项公告如下：  

1.租赁标的物：阿西河，马查科斯COLOHO酒店出租（45间客房）

2.物业所有者：中国武夷（肯尼亚）建筑工业化有限公司

3.物业现状：空置，家具齐全且可入住

4.设施包括：厨房、客房、会议室

5.物业当前用途：餐厅和酒店

6.租赁期限：固定8年。

7.免租期：最长6个月，采用错月减免方式。

8.最低租金：首年月含税租金底价140万肯先令（含增值税VAT）。

9.租金递增：自第2租赁年起，年租金涨幅最低4%。

10.签约缴费：缴纳相当于首年2个月租金的履约押金，预付1个月租金；如有可移动物资，另行缴纳物资押金。

11.报名相关要求

（1）意向承租方需在公示截止前3个完整工作日至我司现场登记，领取全套租赁文件；逾期不予受理。

（2）报名保证金：140万肯先令（壹佰肆拾万肯先令）。

（3）报价有效期：公示截止日起90个自然日，期间报价不可撤销。

12.需提交资质材料（复印件加盖公章，原件备查）

（1）肯尼亚企业注册证

（2）KRA税务PIN证书

（3）CR12董事备案文件

（4）董事身份证或护照

（5）酒店管理经营经验及案例材料

境外企业需提供注册地同等效力资质文件。

13.投标日期：2026年8月28日—2026年9月17日（若在此期间未有竞租人报名，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行公告）

14.资料递交：纸质资料密封后现场提交，不接收邮寄、电子版文件。

15.递交地址：马查科斯郡阿西河中国武夷总部办公楼

16.筛选时间：公示截止后3个工作日内完成内部综合筛选并公示候选承租方。

17.筛选规则:

（1）多家合格意向方：对比报价，租赁总报价高者优先；

（2）仅一家合格意向方：报价不低于底价即可按申报价格签约。

18.风险提示

（1）承租方出现逾期付租、欠缴各类税费、擅自转租、破坏主体结构、违法经营等违约行为，出租方有权限期补缴、收取违约金、解除合同、没收履约押金并追偿全部损失；

（2）报名保证金、租赁履约押金分阶段独立担保，不可混同抵扣；

（3）物业交付前勘查、成本测算、经营风险由意向承租方自行承担，出租方不承诺经营收益保障。

19.本公告仅列核心事项，详细要求可现场咨询。

20.监督电话：雷先生 0748510081

中国武夷实业股份有限公司   

2026年8月27日       

（联系人：施先生，联系电话：+254703229329）

中国武夷实业股份有限公司肯尼亚Coloho酒店公开招租公告.pdf